В обозримом будущем покупка квартиры на стадии стройка в России может уйти в историю – правительству было поручено разработать механизм отказа от долевого строительства, которое сейчас цветет пышным цветом, до 2020 года. Деньги дольщиков планируют заменить деньгами банков – проектным финансирование под строительство конкретного дома. Что это обещает нам с вами, рядовым гражданам? Давайте разберемся. Для начала поясню, что такое договор долевого участия в строительстве (ДДУ). Это договор, который за...
Ставки по ипотеке постепенно снижаются – если год назад очень хорошей считала ставка 11-1,5% годовых, то сейчас уже можно найти кредиты на жилье по ставке 10-10,5% и ниже. Ну и, конечно, если вы взяли кредит под 12%, а сейчас на ту же квартиру предлагают 10,5%, то возникает вопрос – можно ли снизить ставку, чтобы уменьшить платежи и вообще сделать покупку квартиры в кредит более выгодно? Ответ положительный – можно! Главное разобраться в этом вопросе и проанализировать ипотечные ставки и предложения ба...
Покупка квартиры на этапе котлована сегодня один из самых популярных вариантов приобретения жилья. Это, в общем-то, и понятно – если дом на уровне стройплощадки, то цены на квартиры самые выгодные, и с каждым этажом квадратный метр прибавляет в цене. В среднем стоимость жилья на начальном этапе стройки на 20% ниже, чем в уже готовом доме. Но и риски, надо заметить, соответствующие – а ну как не достоят? Тем более что прецедентов пруд пруди. Та же строительная компания СУ-155 – тысячи людей до сих пор ж...
Большинство знает, что приобретение жилья в только что построенном доме возможно на основании договора об участии в долевом строительстве. Данный договор регламентируется специальным федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". На сегодняшний день – это, действительно, наиболее приемлемый для покупателя способ совершения сделки по приобретению квартиры в н...
Одно из самых распространенных направлений для инвестирования денег на сегодняшний момент – это покупка квартиры на этапе строительства, поскольку она позволяет существенно сэкономить по сравнению с покупкой готовых квартир. Однако такие сделки не лишены определенных рисков для покупателей. В настоящее время строящееся жилье может быть приобретено двумя способами: посредством заключения договора долевого участия в строительстве (ДДУ) либо договора участия в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). Все отли...
