Состоялось очередное заседание рабочей группы Союза Женских Сил по реконструкции пятиэтажек в пилотных регионах России. Были рассмотрены варианты реконструкции, которые финансируются из бюджета, инвесторами, либо самим жителями домов, и с возможностью привлечения банковских кредитов.
Своим опытом поделился гендиректор ГРП «Городская реконструкция пятиэтажек» Валерий Чернышов. Он в частности заявил, что жители этих домов, конечно, хотят реконструкции, но подходить к ней надо очень осторожно и взвешенно, потому что стоимость реконструкции, порой, не сильно отличается от стоимости строительства и одно дело, если это происходит в Москве, где квадратные метры стоят очень дорого, и другое дело – регионы.
Архитекторы Алексей Кротов и Юрий Эхин представили проекты и концепцию наращивания пятиэтажек до 9-10 этажей без дополнительной нагрузки на уже существующий фундамент, за счет новых основ вокруг здания. Разработчики уверяют, что подобная реконструкция обойдется дешевле сноса и строительства нового здания на 40 %.
При этом собравшиеся сетовали на то, что государство помогает пассивным жителям и совершенно не поддерживает активных. Ведь и в Москве жители пятиэтажек уже пытались собственными силами модернизировать свое жилье, и это у них получалось, причем, порой удавалось это сделать даже без отселения. Если в регионах жители проявят активность, то даже при пассивности местных властей, можно найти решение вопроса об улучшении жилищных условии. Причем они получают возможность купить и для своих детей дополнительную квартиру в надстроенной части дома по себестоимости строительства. Архитекторы признавались, что города из-за типовой застройки стали походить на «склады строительных изделий», но за счет реконструкции все эти безликие однообразные строения можно сделать индивидуальными.
Снос пятиэтажек и возведение на их месте новых типовых проектов будет способствовать и далее обезличиванию городов, поэтому они, участники рабочей группы, считают неверной концепцию: «всех под снос». Они полагают, что в крупных городах России, таких, как Челябинск, Красноярск, Калининград, можно осуществить пилотные проекты реконструкции пятиэтажек, основываясь на том опыте, что был накоплен за последние годы в Москве. Проект будет представлен Союзом Женских Сил на обсуждение в Госдуму, Совет Федерации и Общественную палату.
Проект Союза Женских Сил по модернизации домов в регионах