Размер налога будет зависеть от рыночной цены жилья в новостройке. Коснется это тех, кто приобретал недвижимость, которая вводила сдавалась, начиная с 2013 года. Раньше покупатели «новостроев» не были обязаны вносить платежи из-за того, что не было основы для расчета. Все дело в том, что инвентаризационная стоимость жилья с 2013 года не исчислялась. В нынешнем сбор решено высчитывать, исходя из кадастровой стоимости, которая серьезно не отличается от рыночной цены жилья. Заплатить налог россияне обязаны до 1 декабря 2016 года.
Переход на новые расчеты будет постепенным, его решено растянуть до 2020 года. В первый год налог будет исчислен с понижающим коэффициентом – 0,2 от стоимости, во второй — 0,4, в третий – 0,6, в четвертый — 0,8 и только на пятый год жители новостроек заплатят полный налог.
Сколько именно будут платить собственники, решается на местах – каждая область и край устанавливают свою ставку налога. Федеральные власти предусматривают только максимальную величину, которую превышать нельзя. Нужно заметить, что с переходом на новую систему верхняя планка будет ниже: сумма, которую платит владелец жилья, не должна быть больше 0,3% от стоимости квартиры.
Пример
Двухкомнатная квартира в современном доме 2008 года постройки во Владимире площадью 64,3 квадратного метра с инвентаризационной стоимостью 380 тысяч рублей в 2014 году облагалась налогом по ставке 0,31%. Размер налога составлял 1181 рублей. Кадастровая стоимость данной квартиры составляет 2,6 миллиона рублей (в 7 раз больше инвентаризационной), но сумма налога с учетом вычета 20 квадратных метров и более низкой ставки 0,1% составит 1308 рублей в год, то есть вырастет всего на 127 рублей. Такие расчет приводит РИА Новости.
Налоги плачу, а все равно не спится...
Моногорода выходят на ТОРный путь
Близится осень и резкое повышение налога на имущество
