НА ФОРУМАХ
49
10
21
7
35
9

Минюст предлагает лишать россиян единственного жилья за долги

852fdb87f0851799a35cff238fcd7e64.jpg

В ипотечных и прочих жилищных делах грядут большие перемены. Министерство юстиции (Минюст) разработало проект закона, который позволяет лишить должников единственного жилья. Сейчас лишить единственной жилплощади неплательщиков, сколько бы они ни были должны, нельзя. Новый документ в данный момент на стадии общественного обсуждения, сообщает информагентство ТАСС.

Законопроект говорит о том, что взыскать в счет долгов можно жилье не каждой семьи – жилплощадь более чем вдвое должна превышать стоимость жилья, положенного должнику и его семье по закону. Кроме того, квартира должна быть вдвое больше, чем социальная норма жилой площади – она составляет от 14 до 18 квадратов в зависимости от региона проживания.

Если у должника есть и другое имущество, которое можно взыскать в счет долга (автомобиль, вклады в банках и др.), то прежде всего взыщут его. Если этого будет недостаточно, с молотка уйдет квартира. При этом семья не останется на улице: жилье может быть продано на торгах, но если деньги от продажи останутся после погашения задолженности, то их вернут должнику. Ему будет передана минимальная сумма, которой хватит на покупку нового жилья (с учетом социальных норм), говорится в материале ТАСС. Если в течение трех месяцев должник новую квартиру на эти деньги не купит, то средства уйдут в муниципалитет, который обязан будет предоставить ему и его семье квартиру.

Нынешний запрет, как утверждает Минюст, соблюдает только права должников, но не права взыскателей. С этой коллизией и предлагают бороться. Авторы документа предполагают, что таким образом смогут в том числе более эффективно взыскивать алименты (угроза лишиться жилья заставит платить) и поможет соблюсти права детей в случае развода и раздела имущества.

В целом документ выглядит логично, но, как говорится, осадочек остается. Выходит, что человек может быть лишен единственного жилья, но при этом должен будет получить муниципальное жилье, если не купит квартиру на оставшиеся (и выделенные дополнительно, насколько понятно из сообщения агентства) деньги. Что вы думаете об этом? Благое ли это дело или новые риски?


ЕГЭ: кто за?

Штрафы за невыплату зарплаты могут повысить для работодателей.

Пенсионеры будут работать нелегально?
1
09.01.2017 23:18:18
Призрачно все в этом мире непонятном...
Ссылка
1
1
10.01.2017 00:37:38
А почему люди не платят,  они не задумывались?
Других способ не могут придумать, такое жилье предоставят, ...я сомневаюсь,  чтобы для простого человека нашлось приличное жилье, в этот закон,  много разного надо прописывать, какая выгода авторам закона? !
Ссылка
1
0
10.01.2017 02:40:42
Так они не совсем последнее предлагают отобрать. Они пишут об излишке метров, вот на них и будет наложено взыскание.
Родитель Ссылка
0
0
10.01.2017 14:31:31
Но с квартирой,  где человек прожил полвека придеться расстаться, для меня так это слишком. ..
Родитель Ссылка
0
0
10.01.2017 14:39:32
Не надо делать таких долгов,вот и все. а если у человека есть лишние квадратные метры и долги,которые он не хочет отдавать-  почему не решить эту проблему таким образом?
я,все-таки, за то, что если взял кредиты или купил машину не по средствам, или задолжал по алиментам- долг надо отдавать. иначе это просто не честно
Родитель Ссылка
0
0
10.01.2017 14:48:53
А если это одинокие старики?
С молодым поколением я согласна, нужны меры.
Родитель Ссылка
0
0
10.01.2017 14:58:41
а зачем одинокому старику квартира в 60 или 80 квадратов? Тем более,если у него есть такие долги?
Родитель Ссылка
0
1
10.01.2017 21:03:36
Авторы закона говорят о том, что запрет на взыскание единственного жилья в счет уплаты долгов нарушает права кредитора. Например, есть ситуация: человек взял в кредит машину, по кредиту не платит, при этом долг отдавать не собирается, и ничего с него не взять. Если новый документ примут, то смогут за долги продать квартиру, остаток вернуть. И выделить муниципальное жилье, насколько понимаю. У меня очень двоякое отношение к этому документу. Ведь могут быть ситуации, когда член семьи является собственником квартиры, пьет, безобразничает и набрал кредитов. А непонятно куда за его долги отправится вся семья. Ведь далеко не у всех есть куда уйти...
Родитель Ссылка
1
1
10.01.2017 21:11:33
Вот это меня и пугает, что за одного члена семьи,  будет страдать и стар и мал (((
Родитель Ссылка
1
1
10.01.2017 01:59:40
Да, тоже видела этот законопроект.Все ждала специалистов, чтобы спросить о нем.
Вот не знаю, как к нему отнестись...с одной стороны, если норма жилья больше, следовательно, лишние метры вполне могут пойти в уплату долга,почему нет. С другой- как-то это не совсем верно....
Но я, все-таки,за этот проект.
Ссылка
1
1
10.01.2017 21:07:57
Меня очень смущает момент с покупкой / предоставлением новой жилплощади. Вот уж где поле для злоупотреблений шире некуда. И вот опять же в ситуации, когда семья оказывается заложниками долгов одного человека, что делать? Мне думается, что в нынешней ситуации эта мера лишняя. Здесь нужно с другой стороны заходить: чтобы не было просрочек и астрономических долгов, нужно сделать более строгими критерии отбора заемщиков в банках. Чем строже скоринг, тем меньше рост просроченных кредитов. Рост бизнеса, конечно, тоже меньше, но в таких вопросах все же стоит занимать сторону граждан, а не бизнеса.
Родитель Ссылка
1
0
10.01.2017 23:04:30
Почему семья заложники? они же могут за квартиру платить? Вы думаете долги не только по кварплате вычтут?.... Есть же еще закон о банкротстве)
Каждый отвечает своей долей в квартире))
Родитель Ссылка
0
0
11.01.2017 21:12:40
За квартиру платить могут, конечно. Вопрос в том, что иногда доля в квартире принадлежит члену семьи, который ведет себя неподобающим образом, а родные на него никак повлиять не могут. Понабрал он кредитов, не платит, плюнул на все. Свои доли другие собственники получат, конечно, но не факт что смогут купить что-то сопоставимое. У меня перед глазами недавно был пример: в трехкомнатной квартире живут мать, ее дочь с детьми и сын. Сын - законченный алкоголик, но долю в квартире имеет 50% вместе с дочерью. Товарищ взял кучу кредитов, отдавать не собирался изначально. Сумма там накопилась приличная, а взять с него, кроме доли в квартире, нечего. По новому закону квартиру продадут, половину пустят на покрытие долгов, то есть жилья, в которой уже несколько поколений живут, в очень хорошем районе рядом со школой и парком. И сделать ничего не получится, он же владеет половиной. Собственным банкротством он заниматься не будет. Вот и получается - на чужом пиру похмелье нести... Возможность таких ситуаций меня пугает.
Родитель Ссылка
0
1
11.01.2017 01:06:32
Но что-то надо делать с людьми, котрые имеют большие долги. Согласитесь,Нина, уже существует целая прослойка населения, которая живет подобным образом- Лексус записан на маме, двухуровневая квартира на сожительницу,а он гол как сокол. И шлют ему письма счастья, а ему- плевать,он красиво живет
Родитель Ссылка
1
0
11.01.2017 21:14:49
Существует, полностью соглашусь. Но в таких случаях даже этот закон будет бессилен - если квартира на сожительницу, она по его долгам не отвечает, и ничего продать не смогут, юридически жилье ему не принадлежит. Даже если он в нем живет двадцать лет.
Родитель Ссылка
0
1
10.01.2017 11:01:14
То есть если сейчас я не буду выплачивать ипотеку, меня не смогут выселить из ипотечной квартиры? Я даже не подозревала об этом )))
Ссылка
1
1
10.01.2017 14:40:07
у тебя ее банк отберет,потому что твоя квартира собственность банка
Родитель Ссылка
1
1
10.01.2017 21:09:25
Наталья права: квартира в залоге у банка, и в случае просрочек сначала наверняка предложат реструктуризацию, а потом могут обратить взыскание на залог.
Родитель Ссылка
1
1
10.01.2017 13:25:18
Меня такие законы честно говоря пугают... потому что часто не платят люди, которые просто не могут... хотя и не всегда...
Ссылка
1
0
10.01.2017 21:12:07
Мне они кажутся слишком радикальными и уж очень несвоевременными. Ситуация в экономика от стабильного роста пока далека, и в таких условиях еще и разрешат отбирать единственное жилье... Согласна, перспектива пугающая. При этом я, разумеется, не говорю о том, что всем простить все долги. Но право на жилье, тем более если гол как сокол и взять просто нечего, должно быть неприкосновенно. К том уже невозврат долга - часто проблема банковского скоринга. Зачем давать кредит человеку с неустойчивым финансовым положением?
Родитель Ссылка
0
1
11.01.2017 18:40:44
Да, банки часто дают кредиты в странных ситуациях... В общем я за более лояльный подход все же... потому что мы не в теплых странах и нельзя просто выгнать человека на улицу...
Родитель Ссылка
1
0
11.01.2017 21:16:07
Журналисты уже назвали этот документ "законом о принудительном бомжевании". Вот интересная статья Лайфа на эту тему: https://life.ru/t/%D1%84%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D1%8B/957537/zakon_o_prinuditielnom_bomzhievanii_455_tysiach_rossiian_moghut_ostatsia_biez_zhilia
Родитель Ссылка
0
1
12.01.2017 00:05:55
Спасибо за ссылку, почитаю))
Родитель Ссылка
1
0
10.01.2017 15:53:10
Меня несколько смущает момент - получают муниципальное жилье. Там очередники годам стоят, а кому-то за долги муниципальное жилье...
Ссылка
0
0
10.01.2017 21:14:22
Вот мне этот механизм тоже очень непонятен. Всем известна проблема с жильем для соцнайма - его катастрофически не хватает. И тут еще к очередникам добавятся и должники. Как эту проблему разрулят, особенно на уровне небольших городов, непонятно.
Родитель Ссылка
0
0
10.01.2017 21:16:04
Только если полученное от должников жилье отдавать очередникам. Но тут такие разворачиваются просторы для махинаций.
Родитель Ссылка
0
0
10.01.2017 21:31:09
Как его отдать, если его продают за долги?:) Муниципалитеты вряд ли будут выкупать. Так что и тут не получится.
Родитель Ссылка
0
1
10.01.2017 21:52:50
Понятно одно - что ничего не понятно.
Родитель Ссылка
1
1
10.01.2017 23:02:22
Там прописан механизм...будут продавать, высчитывать долг и отдавать на покупку жилья или сумму перечислять  и на нее будет покупаться жилье...) что-то в этом роде, не на улицу. В москве вообще должников в общежития переселяли...)Не знаю, чем этот эксперимент кончился.
Родитель Ссылка
1
0
11.01.2017 21:47:24
Пугают такие эксперименты на людях... Особенно при том, что далеко не каждый может себе позволить купить квартиру, даже в ипотеку. А жилой фонд под социальный найм всегда в дефиците.
Родитель Ссылка
0
1
10.01.2017 20:21:19
Принятие новых законов всегда пугает, даже если закон вроде и справедливый. Никак не забыть про дышло...
Ссылка
1

Здоровый свет